A busca pela casa própria é um dos maiores sonhos dos brasileiros. No entanto, uma dúvida comum que surge é: “Vale a pena construir casa em um lote próprio ou em um empreendimento planejado?”.
Para muitos, a opção de construir do zero pode parecer desafiadora, mas, com o planejamento certo, esse caminho pode ser uma excelente escolha.
Neste post, vamos falar das vantagens e cuidados de construir casa em um lote, e como essa decisão pode ser vantajosa em termos de personalização e valorização do imóvel.
Construir casa: por que considerar essa opção?
Se você tem avaliado as vantagens de construir uma casa em lote, é porque considera a possibilidade de moldar o seu futuro lar exatamente do jeito que sempre sonhou.
A liberdade de criação e o controle sobre o orçamento são dois dos maiores atrativos dessa opção. Além disso, você pode ainda ter um imóvel valorizado com o passar do tempo.
Liberdade para personalizar cada detalhe na hora de construir casa
Uma das principais vantagens de construir do zero é a possibilidade de personalizar a casa de acordo com seus gostos e necessidades.
Do projeto de casa aos acabamentos finais, você pode escolher tudo: o estilo arquitetônico, os materiais utilizados e até os espaços, para que sua residência seja única e atenda a todas as suas expectativas.
Para quem sonha com uma casa personalizada, essa é uma das principais razões para optar por construir casa em um lote.
Maior controle sobre o orçamento da obra
Ao optar por construir sua casa em um lote, você tem a chance de controlar o custo para construir de acordo com o seu orçamento.
Diferente de um imóvel pronto, onde o preço já está estabelecido, ao construir sua residência você tem mais flexibilidade para negociar e fazer ajustes conforme necessário.
Isso pode ser especialmente vantajoso quando o objetivo é manter os custos sob controle durante a execução do projeto de casa. Essa liberdade financeira é um dos principais atrativos para quem busca casa própria.
Vantagens de construir em loteamento planejado
Se você está em busca de um terreno para iniciar a construção residencial da sua casa própria, os terrenos em loteamento planejado se tornam uma excelente opção. Eles oferecem diversas vantagens que podem facilitar muito o processo de construção.
Infraestrutura pronta e segurança jurídica
Um dos principais benefícios ao comprar lote em empreendimento planejado é a infraestrutura já disponível, como ruas pavimentadas, iluminação pública, sistema de esgoto, água e energia elétrica.
Além disso, a segurança jurídica é garantida, já que esses empreendimentos têm toda a documentação regularizada, o que oferece tranquilidade ao comprador. Isso torna o processo de construção muito mais ágil e seguro.
Potencial de valorização do imóvel
Construir casa em um lote dentro de um empreendimento planejado também pode resultar em um imóvel valorizado ao longo do tempo.
A infraestrutura e o planejamento de urbanização realizados nesses locais, juntamente com a demanda crescente por terrenos em loteamento bem localizados, contribuem para a valorização da propriedade.
Dessa forma, seu investimento em construção residencial tende a se valorizar, tornando-se uma opção vantajosa para o futuro.
Cuidados importantes antes de começar a construção
Apesar das vantagens, é importante estar ciente de alguns cuidados que devem ser tomados antes de começar a construção da casa dos seus sonhos. O planejamento adequado pode evitar surpresas no meio do caminho.
Escolha de um bom arquiteto ou engenheiro
Um dos passos mais importantes na construção de casa é a escolha de um bom profissional para coordenar o projeto de casa.
Arquitetos e engenheiros são essenciais para que o projeto seja viável, dentro do orçamento e que atenda todas as normas de segurança e legais. A experiência do profissional fará toda a diferença no sucesso da obra.
Planejamento financeiro realista e reserva de emergência
Antes de iniciar a construção, é essencial elaborar um planejamento financeiro detalhado. Isso inclui não só os custos com a obra, mas também uma reserva de emergência para imprevistos.
O custo para construir pode variar de acordo com o tipo de acabamento, imprevistos na obra e reajustes de preços de materiais, por isso ter uma reserva de emergência é fundamental para que o projeto de casa seja concluído sem contratempos.
Quando pode não valer a pena construir casa
Embora construir casa do zero tenha muitos benefícios, existem situações em que essa opção pode não ser a mais indicada. Alguns fatores podem tornar esse processo mais desafiador.
Falta de tempo para acompanhar obra
A construção de uma casa exige acompanhamento constante para que a obra siga conforme o planejado.
Caso você não tenha tempo para gerenciar as etapas da obra e tomar decisões durante o processo, pode ser mais vantajoso optar por um imóvel pronto.
Dificuldade de obter crédito para construção
A obtenção de crédito para construção pode ser um obstáculo para quem deseja construir uma casa.
Em alguns casos, as instituições financeiras oferecem condições mais favoráveis para a compra de imóveis prontos do que para a construção planejada de uma nova residência.
Se você encontra dificuldades para conseguir financiamento para construção residencial, essa pode ser uma barreira importante.
Por que escolher a Constrói para construir casa do seu lote?
Se você considera a opção de comprar lote para construir a sua casa, a Constrói pode ser a parceira ideal. Seus terrenos em loteamento são bem localizados, com infraestrutura de qualidade e segurança jurídica garantida.
Além disso, a empresa oferece facilidades de parcelamento e suporte técnico, proporcionando a confiança necessária para que você possa realizar o seu projeto de casa com tranquilidade.
Conclusão
Construir a casa própria pode ser uma excelente opção para quem busca um lar personalizado, com maior controle sobre o orçamento e o potencial de valorização do imóvel.
Porém, é essencial que o projeto seja bem planejado, e considere tanto as vantagens quanto os desafios desse processo.
Ao escolher um lote confiável e com infraestrutura de qualidade, como os oferecidos pela Constrói, você dará um grande passo para transformar seu sonho em realidade.
Conheça os empreendimentos da Constrói e dê o primeiro passo para realizar o seu projeto de casa!
